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    招商项目

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  • 吉林省长春市宽城区项目推介

      发布时间:2016-09-12 00:00   浏览:


            

      

    宽城区位于吉林省长春市的北部,辖兰家镇、10个街道办事处和两个开发区,全区人口45万,区域面积238平方公里。

      作为长春市的发祥地,宽城区不仅历史文化底蕴深厚,而且是长春发展最具活力的区域。从发展基础上看,宽城区具有以下5个方面的比较优势:


      一是区位优势明显。宽城区位于国家东北地区振兴规划中哈大一级轴线的核心节点、吉林省长吉图先导区的主轴线上;是长春北部新城的核心腹地和长东北先导区的前沿阵地。从国家、省市的总体布局看,宽城区正处在新一轮发展的区域聚焦点和重要增长极上,发展潜力巨大。
      二是交通要素聚集。作为中共吉林省委、吉林省人民政府所在地,宽城区是长春市的重要门户和对外窗口。区域内公路、铁路纵横交错,四通八达,是全市乃至全省重要的交通枢纽,以及人流、物流集散地。
      三是发展空间广阔。区域内开发区面积近100平方公里,配套设施完备,生态环境优良,土地走势平坦,空间资源丰富,劳动力资源充足,拥有工业、物流业和商服业等产业功能分区,是长春北部最具发展优势、最具发展潜力、最具发展活力的产业承载地。
      四是产业基础雄厚。京哈铁路横贯全区,把宽城分为南、北两个区域。铁南地区虽然只有4.2平方公里,但人口稠密、商业集中,是长春市最繁华的商圈之一。铁北地区曾是长春的老工业基地,行走配套、冶金机械、电气仪表等产业起步较早,随着北部新城战略的实施,先后建成了工业集中区、商贸服务区、物流集聚区和生态农业区,产业聚集效应日益凸显。
      五是服务体系健全。全区上下亲商、扶商、富商氛围浓厚,区委、区政府全面推行代办制、首问(办)负责制、信息传导制和跟踪服务制,对投资项目及落户企业从引进、建设、投产、达效、运行、提升,实行全过程、全天候优质服务,落户企业均可享受省级开发区优惠政策。
      当前和今后一个时期,宽城区以打造长春北部现代中心区为发展方向,以培育壮大新型加工制造业、现代物流业、高端服务业为产业定位,以建设长东北发展先导区、产业项目集聚区、宜居宜商生态区、历史建筑保护区为功能定位,重点推进四大领域建设。
    一、“深厚底蕴 城市名片”——城市精品商贸区建设
      即在北四环以南,围绕宽城区行政中心区域,以“宜商宜居”为理念,依托青年路、凯旋路、北人民大街和亚泰大街等交通要素,按照“提升、改造、保护、盘活”的思路,以完善商业、商务、社会、居住功能为重点,突出城市文化内涵和商贸业特色,着力发展商业综合体和高档精品住宅小区项目,重点引进银行、保险、证券、新闻媒体等服务机构,健全医院、学校、邮政、公园等公共设施,打造教育、文化、卫生等一体化服务链条,从而形成现代建筑与历史建筑有机融合、商业气氛与环境景观相应成趣、城市面貌与人文气质整体提升的高品质、复合型现代精品城区。

      作为宽城区域内率先发展起来的商居宝地,伴随着宽城万达广场、中青旅商业综合体、北京昌盛集团(长春)熙旺中心商业综合体、中东新生活城市广场等优质项目的进驻和运营,证大光明城、吴中印象、东田青年城、中冶蓝城等优质楼盘的竣工与开盘,成熟的商业氛围和舒适的居住环境在该区域内已经形成。优越的地理位置、便利的交通要素、成熟的配套设施和充足的人力资源,使得整个区域的商业价值日益彰显。


    二、“产业链条 物流通道”——宽城经济开发区建设
      宽城经济开发区作为我区代管的省级开发区,位于长春市城区北部,是长春市打造的“长东北开放开发先导区”核心成员之一。该区域占地面积78平方公里,土地走势平坦,交通要素聚集,土地资源丰富,劳动力充足,生态环境优良,基础设施和配套设施齐全,具有广阔的投资前景。目前,金达洲汽车贸易物流园、新光复路市场、新疆特色农产品物流园、海尔市场创新产业园、隆源农资物流园、中央直属储备肉库和储备糖库等一批优质项目的进驻,标志着宽城经济开发区产业基础的初步形成,并将对未来相关项目的落位和发展起到较大的拉动作用。

      宽城经济开发区依托区位优势,整合资源要素,重点发展高端服务业和新型加工业两大主导产业;积极培育科技研发和现代物流业两大优势产业;着力扶持都市型工业和总部经济。


    三、“装备之家 工业走廊”——长春装备制造产业开发区建设
      长春装备制造产业开发区位于长春市的西北部,地处东三省轴心位置,开发区路网与长农公路、长白公路、绕城高速、四环快速路等通往市区及外埠的交通主动脉相连。开发区“产城一体”,占地面积27平方公里,其中规划建设用地面积17.9平方公里,共划分为5大功能分区,即:轨道交通装备制造功能区、智能装备制造功能区、教育研发功能区、配套商住区和都市农业区。区域内业已实现“七通一平”,基础建设完备,配套设施齐全,并规划采用“产、城、农”综合发展模式,目前,长客装备公司、长客股份公司、轨道客车零配件产业园等国内外知名企业已经落位园区,吉林建筑大学城建学院、长春理工大学光电信息学院及长春公共关系学校等高校的搬迁工作也已进入场地平整阶段,高端人才的大量涌入必将为开发区的发展创造无限生机。

      长春装备制造产业开发区以轨道交通装备制造业、智能装备制造业为支撑,以教育研发、配套生产和生活服务业为保障,以引进和建设新型加工业项目为驱动,重点打造产业形态高端、配套服务完善、空间布局合理的高端装备制造业基地。


    四、“宜商宜居 生态新城”——兰家特色城镇化建设
      兰家镇位于长春市西北部,隶属于长春市宽城区,处于辽宁、吉林、黑龙江、内蒙古四省区交通的要塞,长吉图开发开放先导区起点,幅员面积111平方公里。作为省新农村建设示范镇、吉林省首批统筹推进吉林特色城镇化专项改革示范试点乡镇,兰家镇是长春市北部土地资源的集中分布区和产业发展的主要承载地。目前,现有工业企业300余家,主要从事机械加工、装备制造、仓储物流等行业。其中包括长春市车桥零部件有限公司、长春市北星轨道车厢配套有限公司等大量劳动密集型企业,镇域工企从业人员共计6000余人。未来兰家镇将通过城镇化建设,预计解决6万人就业,产值突破600亿。
      随着特色城镇化建设的推进,兰家镇采取“城区带动、园区拉动、镇内主动、政策驱动”的发展策略,在核心区规划面积2.0平方公里内,共划分了16个改造地块,先期启动建设。目前,12个改造地块的控制性规划蓝图已完成。其中,临近长农公路两侧的8个地块(共计109万平方米)已申报棚户区改造项目,正在等待审批;东侧区域的4个地块(共计40万平方米),正在通过长江路收储中心办理相关用地手续。此外,西侧区域4个地块的控制性详规,按计划启动编制。兰家镇域内拟根据现有水系,规划建设4大景观公园。建成后,该区域将形成集自然生态、城市景观于一体的宜商宜居的新型示范城镇。
      我区为本次推介会,提供了两大类别、共十五个待招商的精品项目,地理位置优越、交通便利、具备较强的成熟度和可操作性,以供诸位客商参考、品鉴。
      首先为大家带来的是六个商业综合体及星级酒店类项目:
    (一)东四条街商业综合体建设项目。项目占地面积3.1万平方米,建筑面积10万平方米。主要建设集休闲娱乐、居住等多功能于一体的商业综合体;
    (二)热电一厂原址商业综合体建设项目。项目占地面积17万平方米,建筑面积50万平方米。主要建设集商贸、金融、居住等功能于一体的商业综合体:
    (三)北人民大街东地块商业综合体建设项目。项目占地面积21万平方米;建筑面积42万平方米,容积率不低于2.0。主要建设集商贸、商务、办公、文化、金融等于一体的商业综合体;
    (四)北人民大街西地块商业综合体建设项目。项目占地面积20万平方米,建筑面积40万平方米,容积率不低于2.0。主要建设集商贸、商务、办公、文化、金融、休闲、娱乐多功能于一体的商业综合体;
    (五)站北星级酒店建设项目。项目占地面积4万平方米,建筑面积12万平方米。主要建设星级酒店;
    (六)凯旋路星级酒店项目。项目占地面积2.7万平方米,建筑面积7.7万平方米。主要建设星级酒店;
    其次,为大家带来九个商业住宅暨棚户区改造项目:
    (一)台北大街北地块棚户区改造项目。项目占地面积10万平方米,建筑面积20万平方米,容积率不低于2.0。主要建设房地产及部分商服项目;
    (二)铁北一路北地块棚户区改造项目。项目占地面积22万平方米,建筑面积44万平方米,容积率不低于2.0。主要建设房地产及部分商服项目;
    (三)基隆北街东地块棚户区改造项目。项目占地面积15.5万平方米,建筑面积31万平方米,容积率不低于2.0。主要建设房地产及部分商服项目;
    (四)利国街东B地块棚户区改造项目。项目占地面积8.3万平方米,建筑面积16.6万平方米,容积率不低于2.0。主要建设房地产项目;
    (五)凯旋北路东二地块棚户区改造项目。项目占地面积22万平方米,建筑面积44万平方米,容积率不低于2.0。主要建设房地产项目;
    (六)长新街南地块棚户区改造项目。项目占地面积27万平方米,建筑面积54万平方米,容积率不低于2.0。主要建设房地产项目;
    (七)凯旋路西三地块棚户区改造项目。项目占地面积73万平方米,建筑面积146万平方米,容积率不低于2.0。主要建设房地产及部分商服项目;
    (八)北四环路南地块棚户区改造项目。项目占地面积87万平方米,建筑面积174万平方米,容积率不低于2.0。主要建设房地产项目;
    (九)龙湖大路南地块棚户区改造项目。项目占地面积18万平方米,建筑面积36万平方米,容积率不低于2.0。主要建设房地产及部分商服项目;

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